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2006年 05月 24日
創房記 【24】  9 - 1 税金・房産証 (権利書) (2005.5 - 2005.8)

9 - 1  税金・房産証 (権利書) ( 2005.5 - 2005.8 )

税金などを納めて房産証(権利書)を受け取ります。今回マンションで委託申請としたので依托辦証費というものが300元必要でした。5月半ばに各税金とともに提出して依頼、3ヶ月後領収書と房産証のコピー(房産証はローンの抵当のため銀行へ)が届きました。

税金
税金に関する費用は
  1. 契税 ・・・・ 総価格 x 1.5% (11,442 HKD)
  2. 印花税 ・・ 総価格 x 0.03% + 5元貼花 (283 HKD)
  3. 登記費 ・・ 個人50元,法人80元

房産証 (房产证 fángchănzhèng)
房産証はローンの抵当になっていると銀行が押さえます。借金の返済が終わると返却されます。抵当権の抹消は銀行が書類一式を用意しますので、「国土局房地産権登記中心(国土局房地产权登记中心)」へ行って自分で手続きするか、銀行に代理手続きを依頼(300元)します。
 権利書にはオーナー名(何%オーナーという記述になっています)、身分証明書番号、物件情報などのほか、購買金額も記入されています。私の場合、香港ドルの金額で記入されていました。そして抵当の変遷などが記されるようになっています。

房産証


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by sceneway | 2006-05-24 00:04 | 【創房記】 | 非公開コメント  
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