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2008年 04月 06日
深セン新マンション建設物語【17】 2007年3月 (1) 地下部の工事 (コラム : 別荘 - Town House)

深圳新マンション建設物語 【17】 2007年3月 (1) 地下部の工事

別荘 - 别墅 - Town House

住宅の区分に「别墅」と言うのがあります。ピエシューと読み、直訳すると別荘と言うことになるのですが、日本で普通にイメージする余暇のための風光明媚な所にあるセカンドハウスとは少々異なるようです。英語ではTown Houseと書かれています。

現在の深圳では一般的に一戸建ての家を指すことが多いようで、一戸建ての家だけが集まった所もありますし、マンションの中に一戸建ての区域を作る場合もあります。
3階建てで総床面積は300平方メートル程度のところが多いようです。
お値段は、日本だと敷地面積とかが大きな要素になりますが、深圳(中国全般?)では床面積だけが関係します。庭の部分は計算されません。
で、普通のマンションと比べ平方メートル単価は2倍以上。管理費も平方メートル単価ですがこれも2倍以上が多いようです。
マンション価格のまだ安かった2004年頃でさえ深圳では别墅300平方メートルで1億円以上していました。普通のマンションなら100平方メートルの物件が一等地ででも1500万円以下であったのです。

ただこの别墅、どういう人が買うのか知りませんがWEBで調べても数がけっこう多いのです。金持ちは半端でないということか・・



普通のマンションに併設された「别墅」
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别墅だけで構成さた純別荘
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【マンション僑香村建設 17】 2007年3月 (1) 地下部の工事


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by sceneway | 2008-04-06 23:14 | 深セン新マンション建設物語 | 非公開コメント  
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